Heures supplémentaires : convention Gardiens, concierges et employés d'immeubles
IDCC 1043 · Gardiennage et immeubles · 62 k salariés couverts. Taux légaux du Code du travail.
En bref : Dans la convention Gardiens, concierges et employés d'immeubles (IDCC 1043), les heures supplémentaires sont majorées de 25 % de la 36e à la 43e heure, puis de 50 % au-delà. La durée hebdomadaire de référence est de 35 heures. Cette branche applique les taux légaux du Code du travail.
Les gardiens, concierges et employés d'immeubles assurent la surveillance, l'entretien et les services aux résidents dans le parc immobilier résidentiel et tertiaire français, soit environ 62 000 salariés. Logés ou non logés dans l'immeuble qu'ils gèrent, ces professionnels exercent souvent selon des plages horaires atypiques qui rendent le décompte des heures supplémentaires particulièrement important. La branche applique les majorations légales en vigueur : 25 % pour les heures effectuées au-delà de la durée légale jusqu'à la 43e heure, puis 50 % au-delà.
Taux de majoration
Cette branche applique les taux légaux du Code du travail (articles L3121-28 et suivants). Un accord d'entreprise peut prévoir des taux différents, sans jamais descendre sous 10 %.
| Tranche horaire | Heures concernées | Majoration |
|---|---|---|
| 36e à 43e heure | 8 heures | +25 % |
| 44e à 48e heure | 5 heures | +50 % |
Rappel du droit commun : sans accord plus favorable, les 8 premières heures supplémentaires (de la 36e à la 43e) sont majorées de 25 %, puis de 50 % au-delà. La durée légale reste fixée à 35 heures par semaine, même lorsque la convention prévoit une durée supérieure.
Durée hebdomadaire de référence
La durée conventionnelle de cette branche est de 35 heures par semaine, conforme à la durée légale. Chaque heure travaillée au-delà compte comme heure supplémentaire au sens de l'article L3121-28.
Exemple de calcul
Nathalie travaille comme gardienne d'immeuble non logée à raison de 40 h par semaine, pour un taux horaire brut de 12,50 €. Voici le détail des heures supplémentaires sur une semaine.
| Tranche | Heures | Montant brut |
|---|---|---|
| 36e à 43e heure (+25 %) | 5 h | 78,13 € |
| Total heures sup (brut / semaine) | 78,13 € | |
| Estimation mensuelle (brut, × 4,33) | 338,28 € |
Point d'attention : Les gardiens logés perçoivent une partie de leur rémunération sous forme d'avantage en nature (logement), ce qui influe sur la base de calcul du salaire horaire brut servant au paiement des heures supplémentaires : vérifiez systématiquement la valorisation retenue dans votre contrat.
Calculer vos heures supplémentaires
Le calculateur reprend les tranches de la convention Gardiens, concierges et employés d'immeubles et estime votre rémunération brute à partir de votre taux horaire et du nombre d'heures réalisées.
Ouvrir le calculateur d'heures supplémentaires
Bon réflexe : conservez vos plannings et vos bulletins de paie. En cas de litige sur les majorations, ces documents servent de preuve du nombre d'heures effectuées au-delà de la durée de référence.
Questions fréquentes
Quel est le taux de majoration des heures supplémentaires dans la convention Gardiens, concierges et employés d'immeubles ?
Les heures supplémentaires sont majorées de 25 % de la 36e à la 43e heure, puis de 50 % à partir de la 44e heure. Faute de taux conventionnel spécifique, ce sont les taux légaux qui s'appliquent (IDCC 1043).
Quelle est la durée hebdomadaire de référence dans cette convention ?
La durée de référence est de 35 heures par semaine. Chaque heure travaillée au-delà compte comme heure supplémentaire.
Les heures supplémentaires sont-elles exonérées d'impôt ?
Oui. Depuis 2019, les heures supplémentaires sont exonérées d'impôt sur le revenu dans la limite de 7 500 € par an, et de cotisations salariales (environ 11,31 %), quelle que soit la convention collective.
Comment calculer le montant de mes heures supplémentaires ?
Multipliez votre taux horaire brut par le taux de majoration de chaque tranche. Le calculateur HeuresSup reprend les règles de la convention Gardiens, concierges et employés d'immeubles et estime votre rémunération brute en quelques secondes.
Pages utiles
Sources : Légifrance, convention collective IDCC 1043 ; Code du travail, articles L3121-28 à L3121-39 (durée légale et majoration des heures supplémentaires). Dernière vérification : juin 2026.